Простые домашние рецепты с фото

сайт:http://receptsfoto.ru/


Mon, 09 Oct 2017 14:20:32 +0000
Типы остекления балконов. Плюсы и минусы каждого типа

3д ручка — это необычное специальное изобретение, которое используется в основном в развлекательных целях и которое якобы позволяет рисовать прямо в воздухе.

Сейчас перед нами стоит важная задача разобраться: так ли это, а также узнать другую информацию о 3д ручках, в частности цену и от чего она зависит, историю создания и другие применения 3д ручки.

История создания

Первой 3д ручкой стала ручка 3Doodler от компании Wobble works. Они поставили перед собой цель собрать сумму 30.000 долларов для осуществления проекта. А собрали почти два миллиона долларов. Из этого можно увидеть огромную заинтересованность аудитории в создании такого инновационного устройства.

По идее, первоначально 3д ручка должна была быть похожа на клеевой пистолет, использоваться для ремонта, но плавить не специальный клеевой стержень, как в случае с клеевым пистолетом, а специальную пластмассу. На выходе устройство получилось еще более интересным. Сейчас 3д ручку используют по первоначальному назначению очень редко.
Стоит отметить, что чтобы нарисовать хоть сколько нибудь интересную фигуру нужно иметь некоторую сноровку. Некоторые детали приходится рисовать на плоскости, а затем уже склеивать.

Подробнее о 3д ручке

Появилась 3д ручка уже сравнительно давно и, не побоюсь так сказать, перевернула всю индустрию технических новинок в 2015-ом году. Это было предсказуемо, ведь 3д печать использовалась везде: биопечать, вставки в одежде, печать фаршем и тестом в кулинарии, шоколадные 3д фигурки в кондитерских и даже детали самолетов и ракет! В общем, появление 3д печати и в сфере развлечений было закономерным шагом.

Конечно же, новым изобретением заинтересовались все: от совсем маленьких детей и подростков до ненаигравшихся в детстве взрослых.

Такой всплеск популярности заставил СМИ отреагировать, рассказать про изобретение, ручки были много раз испробованы «на себе» то на телевидение, то на видеохостинге YouTube, то на различных сайтах. Такие видео были очень популярны, кто-то смотрел из любопытства ради, кто-то предполагая будущую покупку. Такое внимание позволило узнать о 3д ручках еще большей аудитории и подняло продажи. Продавали везде: на aliexpress, в больших интернет-магазинах, в маленьких интернет-магазинчиках, занимавшихся в основном или только продажей 3д ручек. Однако если посмотреть некоторые из видеообзоров, то становится неясно: а чем же вызван восторг? В них мы увидим, что в большинстве выражается недовольство устройством. Почему же? Действительно ли ручка работает так плохо?

Итак, стоит ли покупать 3д ручку?

Ответ однозначный — стоит! В обзорах используются в основном устаревшие 3д ручки, обычно 2015-ого года. Неудивительно, ведь обзоры появлялись как раз тогда, когда на них был спрос, то есть в основном в 2015-ом году. Да, те устаревшие образцы действительно были не слишком хороши. Они не позволяли рисовать так, как хотелось — по воздуху, легкими линиями, без проблем. Впрочем, рисовать прямо по воздуху и быстрыми легкими линиями не позволяют и современные ручки, однако набравшись сноровки, можно нарисовать в воздухе простой объект или линию. К тому же, задавшись вопросом сколько стоит 3д ручка, большинство потенциальных покупателей от покупки отказывались из-за слишком высокой цены.

Некоторые, кто больше всего хотел заполучить эту новинку, узнавали сколько стоит дешевая 3д ручка, но и тут ничего утешительного не было.

А что поменялось сейчас?

Сейчас 3д ручки стали куда качественнее. В большинстве появилась функция регулировки температуры. И в случае, если старыми моделями можно было лишь рисовать плоские часть 3д рисунка и затем склеивать их вместе, получая объемную композицию, то современными ручками вполне можно нарисовать несложные фигуры и линии в воздухе. В дополнение, так как пик популярности, взрывная мода на 3д ручки уже прошла, то и цены на них весьма существенно снизились. Теперь покупать как 3д ручки, так и наборы специальной пластмассы для них стало куда дешевле.

Сколько стоит 3д ручка в России

Теперь нам с вами предстоит узнать конкретную стоимость 3д ручки. Есть несколько основных факторов, из-за которых колеблется стоимость ручки. Она в основном различается из-за фирмы, которая 3д ручку произвела, наличия функции регулировки температуры и того, входит ли в комплект набор специальной пластмассы для 3д ручек. В основном наборы пластмассы приходится докупать отдельно. Есть и другие факторы, однако они не имеют значительного влияния на цену товара. Итак, сколько стоит 3д ручка в рублях? Стоимость 3д ручек в основном составляет от 3.500 до 7.000 русских рублей или примерно от 50 до 100 долларов. Хотя не стоит опираться на эти цены как на единственно правильные, есть экземпляры, стоящие куда дороже или куда дешевле. А в Казахстане 3d ручка стоит от 7500 тенге и выше.

Сколько стоит самая дешевая 3д ручка?

Теперь раздел для самых экономных: из него вы узнаете, сколько стоит самые дешевые 3д ручки. С целью ответить на этот вопрос мной была посещена настоящая обитель дешевого и низкокачественного товара — знаменитый сайт aliexpress, столь популярный нынче. Там были довольно дорогие ручки, стоимостью выше 4.000 русских рублей. Самая дешевая найденная мной ручка там стоила 1.800 русских рублей или около 25-ти долларов. Честно говоря, сомневаюсь, что вам удастся найти дешевле, но в целом… Терпение и труд ведь все перетрут. Но на вашем месте я бы не стала заказывать такую ручку и усомнилась бы в её качестве. Лучше потратить чуть больше, но зато ручка принесет много приятных эмоций и поможет вам создать много настоящих шедевров.

Предупреждение

Вы наверняка видели в интернете множество ярких изображений красивых фигур и статуэток, что и натолкнуло вас на мысль о покупке. Мы заранее предупреждаем: такие фигуры — обычно плод многочасового труда профессионалов, которые рисуют 3д ручками с самого момента их появления. Никто не говорит, что у вас так не получится, но для этого стоит немало постараться.

Итоги

3д ручка — прекрасное устройство, способное принести вам и вашей семье огромное количество приятных эмоций и прекрасно проведенного вместе время. Более того, оно развивает креатив и творческое мышление. В дополнение, может даже помочь неусидчивым детям (ведь чтобы нарисовать что-либо придется немало поработать!) Это прекрасный пример того, как технологии делают жизнь ярче и интереснее.

Несмотря на небольшой спад моды, сейчас действительно самое лучшее время, чтобы приобрести 3д ручку: модели стали куда лучше, а цены стали рекордно низкими. Главное — не поскупиться и купить действительно качественную 3д ручку, которая будет радовать вас еще долго. Не переживайте, если сразу у вас не получится — ручку нужно почувствовать, настроить температуру и научиться этим чудо-устройством пользоваться. Не останавливайтесь, и вы научитесь рисовать шедевры! И конечно, если вы хотите купить 3д ручку в качестве подарка, то не забудьте купить также набор специальной пластмассы — ведь без него она не будет работать. Стоимость набора зависит от его размера, в среднем около 600 русских рублей или 10-ти долларов.

Ну вот собственно и вся важная информация о 3д ручках. Пусть будущая покупка принесет вам массу полезных эмоций и волну творчества и креатива!


Fri, 15 Sep 2017 23:31:14 +0000
Сколько стоит 3д ручка?
Срочно нужны деньги, а плохая кредитная история не позволяет это сделать? Все больше россиян прибегают к микрофинансовым займам в надежде получить нужную сумму в обход банковских требований. На каких условиях выдаются микрокредиты и стоит ли их брать — читайте у нас.

Что такое микрозайм?

Это кредит микрофинансовой организации. По сути, речь идет о займе человеку, который не может по каким-то причинам получить кредит в банке.

Причин у отказа может быть несколько: от плохой кредитной истории клиента до ужесточения требований кредитного учреждения. По закону о микрофинансовых организациях, такой займ не может превышать 1 млн рублей. Однако чаще реальный порядок сумм, которые хотят получить клиенты, гораздо ниже.

К слову, микрозаймы могут выдавать и другие кредитные организации: кредитные кооперативы, ломбарды, жилищные накопительные кооперативы.

Какова средняя сумма микрозайма?

Обычно это 10-15 тыс. рублей.

Можно попросить и больше. Например, если вы представитель малого бизнеса и хотите создать (или развивать) стартап. В данном случае их берут индивидуальные предприниматели. А выдают организации, «заточенные» под кредитование на эти цели («Финотдел», Русмикрофинанс и другие).

Самые крупные игроки этого рынка?

Это финансовый сервис dengi.express, «МигКредит», «Домашние деньги», «Деньги Сразу».

«МигКредит» предлагает займы с условием единовременного или постепенного погашения от 3 000 до 80 000 рублей на срок до 36 недель. «Домашние деньги» специализируется на выдаче микрокредитов максимальной суммой до 50 тыс. рублей сроком до 65 недель. Компания «Деньги Сразу» выдает микрозаймы на срок до 16 дней суммой до 20 тысяч рублей.

Чем микрофинансовая организация отличается от банка?

Она специализируется на выдаче именно микрозаймов. Банки же оказывают целый спектр услуг, предлагая клиентам широкую линейку продуктов. Это могут быть кредиты на разные цели, которые отличаются как суммами, так сроками выдачи. Кроме этого, банки ведут расчетно-кассовое обслуживание, принимают вклады от населения и выдают банковские карты.

Где взять микрокредит?

Такой займ оформляют как в МФО, так и посредством альтернативных вариантов:

Сервисы взаимного кредитования (p2p lending). Например, Вдолг.ру, «Город денег», Loanberry.

Небольшие экспресс-займы в банках («Ренессанс кредит», «Хоум кредит»).

Иногда микрозаймы выдают в магазинах.

В интернете — можно не только оформить заявку, но получить одобрение и деньги сразу на карту.

Каковы условия выдачи?

В среднем их можно описать следующим образом. Сумма не должна превышать 30-50 тыс. рублей. Срок пользования – от нескольких дней до 2-3 месяцев.

А сейчас внимание, самый интересный момент. Ставка по таким мини-кредитам обычно зашкаливает, начисления обычно происходят ежедневно в размере 1-2%%. Реальный процент – до 700% годовых!

Вам еще интересно? Тогда читайте дальше.

При повторных обращениях заемщика условия могут смягчаться: ставка понижается, срок увеличивается, а максимальная возможная сумма кредита растет.

Есть ли «подводные камни» у такого кредита?

Ответ на этот вопрос вытекает из пункта об условиях выдачи. Главный минус микрокредитов – высокая ставка.

С учетом реальных значений процентов, которые вы заплатите МФО, лучше стоит обратить внимание на банковские кредиты. Собрав необходимый пакет документов, вы получите куда более выгодные условия по ссуде.

Впрочем, если вы все-таки решили взять микрокредит, помните, займ в МФО хоть и баснословно дорог, но оформляется исключительно по действующему законодательству.

В тоже время «черный рынок» микрозаймов сейчас наводнился сомнительными «конторами». Постарайтесь не наткнутся на одну из них. Наверняка, вы замечали объявления о кредитах «без процентов», которыми увешены стены переходов метро и уличные столбы? Единственный совет: бегите от таких кредиторов как можно дальше. Эти фирмы могут выдать вам ссуду, а уже на следующий день начать взыскивать «свое» «силовыми» методами, известными многим по 90-ым.

А плюсы у таких займов есть?

Если по каким-то причинам вы не можете получить кредит в банке (например, из-за плохой кредитной истории или невысоких доходов), а деньги нужны сейчас, без микрозайма не обойтись. Желательно выбрать надежную организацию, которая предложит кредит с небольшим сроком погашения.

Преимущества, в общем-то, очевидны.

Во-первых, его проще получить. Для этого вам потребуется лишь минимальный пакет документов (иногда достаточно паспорта). Как правило, нужно всего несколько минут для вынесения решения по заявке. Нет необходимости вносить залог, а деньги часто выдаются в онлайн режиме. Таким же образом впоследствии происходит и возврат.

Во-вторых, это отличный способ улучшить кредитную историю. Выплачивая микрозайм в срок, можно значительно выправить свою кредитную репутацию. А значит, в следующий раз появится шанс взять уже банковский кредит по низким процентным ставкам.

Выбирайте микрокредиты исключительно под свои потребности и внимательно относитесь к графику погашения, тогда у вас не будет проблем, как с задолженностью, так и с удорожанием займов.


Mon, 04 Sep 2017 11:32:42 +0000
Стоит ли брать микрозайм: о плюсах и минусах

На сегодняшний день благодаря научному прогрессу жизнь женщины стала намного легче, чем скажем сто лет назад. Это касается не только бытовой стороны, но и по части ухода за детьми. Помимо разного типа прогулочных колясок, существует масса приспособлений, помогающих женщине носить ребенка, при этом, не стесняя себя в движениях. Сегодня мы поговорим о слингах, приспособлениях для ношения ребенка на себе.

В переводе с английского языка слово sling означает перевязь, лоскутный держатель, то есть некое приспособление, сделанное из ткани и предназначенное для ношения ребенка на себе. Некоторые представляют себе слинг в виде большого шарфа, которым ребенка привязывают к себе. Но это далеко не так. Производятся несколько видов слингов, которые различаются между собой стилем, фасоном, типом ткани, наличием дополнительных креплений, а также способами перевязки и ношения на себе. Рассмотрим подробнее каждый из видов слингов.

Слинг-шарф
Слинг-шарф изготавливается из тканного или трикотажного полотна. Ширина слинг-шарфа может быть от 40 см до 70 см, а длина от 2,2 м до 6 м. Для производства тканного слинг-шарфа применяются только ткани натурального происхождения (100% хлопок саржевого плетения или жаккардовая ткань), немного тянущихся только по диагонали. Благодаря этому слинг-шарф идеально облегает тело ребенка и матери, при этом равномерно распределяя нагрузку по спине и плечам. Преимущество данного вида слинга в том, что мама закрепляет его наиболее подходящим для себя способом, что исключает возможность врезания в кожу и позволяет применять его для более длительных прогулок. Стирка тканного слинг-шарфа делает его более мягким и удобным. Кроме того, слинг-шарф производиться из ткани разной плотности, что очень удобно, ведь весной и летом необходим слинг из легкой и прозрачной ткани, а в зимний период – плотной и непродуваемой.

Для трикотажного слинг-шарфа используют мягкое трикотажное полотно, тянущееся только по ширине. Такой вид слинга применяется только для малышей весом до 10 кг, поскольку ношение ребенка с большим весом способствует растягиванию трикотажа, что будет достаточно неудобно.

Слинг на кольцах
Слинг на кольцах имеет вид тканевого прямоугольника, ширина которого 50-80 см, а длина 1,5-3,5 м. На один из концов полотна вставлены 2 кольца диаметром 6-10 см, оставшийся конец или так называемый «хвост» вставляют эти кольца. Краешки «хвоста» или бортики служат средством регулирования слингом посредством потягивая их в разные стороны. После закрепления ткани образуется специальный кармашек, в котором зафиксирована поза малыша как «на руках у мамы». Ткань, используемая для изготовления слинга на кольцах, не должна тянуться в длину, не скользить при вдевании ее в кольца и быть натурального происхождения. Для этого идеального подходят сатин, вельвет, бязь, хлопок, мягкая тонкая джинса-стрейч.

Но у данного вида слинга есть существенный недостаток. Из-за того, что нагрузка при ношении такого слинга распределяется только на одно плечо, малыша приходиться периодически перекладывать на другую сторону, перевязывая при этом слинг. Однако такой слинг очень удобен, поскольку из него легко извлекать малыша, незаметно кормить его грудью, а также перекладывать спящего малыша в кроватку, не разбудив его при этом.

Май-слинг
Май-слинг представляет собой квадратной или прямоугольной формы кусок ткани размером 35х45 см. К этой ткани с верхней и нижней стороны пришиты лямки, только длина верхних не менее 2 м, а нижних – меньшей длины. Эти лямки необходимо завязывать в виде пояса на талии. Такая большая длина верхних лямок необходима для того, чтобы можно было перекрестить их за спиной у матери и спереди, на спинке малыша.

Май-слинг производят из тканей, которые совершенно не тянутся. Ткань, которая будет соприкасаться с малышом, как правило, мягкая и натуральная, а для наружной отделки используются самые разнообразные ткани. Лямки обязательно изготовливают из такой ткани, чтобы она не врезалась в плечи родителя и не перекручивалась.

Данная модель слинга имеет очень современный внешний вид. Она очень удобна и достаточно проста в применения. В таком слинге носить ребенка удобно не только спереди, но и на спине. Разрешается ношение ребенка в май-слинге в возрасте от одного месяца в позе с разведенными ножками, новорожденным же ножки прячут внутри май-слинга, прижимая к себе.

Модели май-слинга достаточно разнообразны. Например, верхние лямки бывают как узкие (9-13 см), так и широкие (14-25 см). В комплект может быть включен подголовник для ребенка, который либо пришит к спинке, либо пристегивающийся. Оформление спинок в май-слингах также достаточно разнообразное. Они выполняются из множества тканей и могут быть как с поролоном, так и без него. Кроме того, лямки могут быть короткой длины, на концах которых прикреплены специальные фастексы (застежки).

Слинг-карма
Слинг-карман схож с моделью слинга на кольцах, только кольца отсутствуют. Основное преимущество данного вида слинга заключается в его компактности. При необходимости слинг-карман можно легко положить в маленькую сумку или рюкзак. Слинг-карман представляет собой тканевую полоску длиной до 1,5 м и шириной до 70 см, которая пришита к кольцу. В ткани сделано углубление в виде кармана под попку ребенка. Такая конструкция легка в применении, поскольку ее нужно просто продеть через голову.

Данная модель выпускается по размерам, а также имеет несколько вариантов регулирования длины: с кнопками, крючками, молниями. Для производства слинга-кармана применяется мягкий трикотаж или хлопок, не тянущийся в длину, тем самым, предотвращая провисание малыша. Данная модель подходит для детей до трех лет, особенно удобно для новорожденных и начинающих ходить. Положение ребенка в слинге-кармане может быть как вертикальным, свесив ножки по обе стороны, так и горизонтальным.

Слинг-рюкзак или жесткий слинг
Слинг-рюкзак удобен в применении как для родителя, так и для малыша. Носить ребенка в такой модели можно как спереди, так и сзади. Слинг-рюкзак способствует плотному соприкосновению ребенка с матерью, при этом ребенок принимает удобную для него позу с полусогнутыми и разведенными в стороны ножками.

Слинг-рюкзак изготавливается с наполненными поролоном или изолоном мягкими бортиками, поясом, а также углублением под попку малыша. Наличие широкого пояса на поролоне и лямок способствует равномерному распределению нагрузки на плечи и спину родителя. Многие модели включают в комплект подголовник для фиксации спящего ребенка.

Слинги-рюкзаки производятся по размерам: для детей до 12 кг, от 4 месяцев и более, а также с большим местом для посадки малыша. Третья разновидность слинг-рюкзака предназначена для «самостоятельных» малышей (Тоддлер) и оснащена удлиненной спинкой, более плотными лямками, к которым присоединены страховочные крепления на фастексах. Это способствует оптимальному распределению нагрузки при ношении крупного малыша (до 15 кг).

Кроме того, названные виды слинга могут комбинироваться и в результате появляются новые виды слингов.

Какой вид слинга выбрать для себя решать вам. Все они схожи в одном — ребенок будет всегда находиться рядом с вами.


Tue, 11 Jul 2017 12:12:22 +0000
Слинг: что это такое и какими они бывают

Жилищный вопрос в российских условиях до сих пор решается своеобразно. К тому же желающих приобрести недорогое жилье на первичном рынке недвижимости, решаясь на покупку квартиры в новостройке от застройщика, то есть на стадии её строительства становится все больше. 

Данный вариант покупки жилья на первый взгляд кажется очень привлекательным, тем более что не нужно отдавать всю сумму сразу. Кредит при таком уровне заработной платы может позволить себе не каждый, ведь, как правило, он берётся лет на 10-20, а за это время многое может измениться. Однако чтобы не попасть впросак, необходимо тщательно взвесить все варианты возможных рисков. Нам уже известны случаи, когда компания-застройщик, получив на руки определённую сумму денег, просто испарялась, а начавшееся строительство внезапно останавливалось. И обманутые люди ничего уже не смогут поделать, ведь нет ни фирмы по ранее зарегистрированному юридическому адресу, ни рабочих, ни руководителя предприятия. Всё бесследно пропало…..вместе с надеждами обманутых получить когда-нибудь такие долгожданные квадратные метры новенькой квартиры!

И если Вас интересует квартира от застройщика, прислушайтесь к нашим советам о том, как не пополнить ряды обманутых, ведь для этого Вам потребуется всего на всего вооружиться знаниями об уловках, к которым прибегают горе-застройщики.

1. Перед тем, как Вы решитесь подписать договор купли-продажи квартиры от застройщика, соберите как можно больше информации о фирме-застройщике. Посетите официальный сайт фирмы, не лишним будет и поездка к самому строительному объекту. Побеседуйте с рабочими, узнайте, в срок ли выплачивается заработная плата, какими темпами ведётся строительство, и какими видами предоставления услуг параллельно занимается фирма. Может, это сдача в аренду жилых и нежилых помещений, проведение ремонтных и строительных работ под заказ и т.д. Вся эта информация позволит Вам сделать предположительный вывод о том, насколько крепко фирма-застройщик стоит на ногах, и что предлагаемое жилье не будет являться средством погашения каких-либо задолженностей по обязательствам фирмы. Обычно в таких случаях качеству проводимых строительных и отделочных работ не уделяется должного внимания.

2. Проанализируйте цены. Сильно заниженная цена квартиры от застройщика может говорить о ненадёжности фирмы, ведь надёжная и преуспевающая компания не будет продавать недвижимость за бесценок.

3. После того, как будет собранна первоначальная информация о предприятии (и естественно она Вас вполне удовлетворяет), можно смело требовать у руководителей фирмы учредительные документы для ознакомления. Это устав фирмы, свидетельство о внесении в единый государственный реестр юридических лиц — свидетельство ОГРН, свидетельство ИНН, а также проверьте документы уполномоченного представителя фирмы, который имеет право вести переговоры, а также заключать договоры от лица руководителя фирмы.

4.Попросите предоставить лицензию, которая даёт право на застройку. Обратите внимание на срок её действия, а также указание на право строительства соответствующих продаваемым по высоте сооружений.

5. У компании должно быть обязательно разрешение на строительство. При этом важно обращать внимание на конечные сроки разрешения. Бывает так, что иногда компания проводит застройку по нескольким сразу объектам, но разрешения именно на тот дом, в котором находится Ваша квартира, у него не оказывается. Всё это в будущем могут обратить против Вас.

6. После этого, попросите взять домой для ознакомления проектную документацию.

7. Далее приступайте к изучению условий самого договора, и желательно ознакомиться с ними дома, чтобы Вас никто не отвлекал. Лучше всего, конечно, проконсультироваться с опытным юристом потому, что юридически неподготовленный человек может не обратить внимания на те важнейшие условия договора приобретения квартиры от застройщика, которые определяют весь объём прав и обязанностей застройщика.

Совершая покупку квартиры о застройщика, с Вами может быть заключён один из нескольких типов договоров. Договор долевого участия регулируются Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и заключается в передаче уже построенного объекта застройщиком участнику долевого строительства после того, как будет получено разрешение на ввод его в эксплуатацию. Здесь никаких подвохов быть не должно, так как договор вступает в силу только после его государственной регистрации. Таким образом, договор попадает в руки уполномоченным органам, которые и проведут его правовую экспертизу. Более того, в случае невыполнения застройщиком своих обязанностей (несоблюдение сроков, неудовлетворяющее Вам качество выполненных работ и т.д.), Вы имеете право на расторжение договора в одностороннем порядке. Будьте внимательны, договор должен иметь следующие условия, иначе договор может быть признана недействительным: указание на определённый объект, который подлежит передаче; сроки; цена договора; гарантийный срок. Конечно, в случае недобросовестности застройщика Вы рискуете остаться без жилья, за которое уплатили, но положительной стороной данного вида договора является факт проверки документов застройщика в органах государственной регистрации.

Наиболее распространён договор купли-продажи с рассрочкой платежа. Здесь уже большая доля вероятности возможного обмана, так этот договор не предусматривает государственной регистрации, и указывает на то, что застройщик не хочет брать на себя лишние обязательства о предоставлении нужных документов.

Третий вид договоров приобретения квартиры от застройщика вызывает наибольшие сомнения, так как не урегулирован соответствующими законами. Это договор участия в жилищно-кооперативном строительстве. Суть договора заключается в том, что Вам предлагают вступить в кооператив, который приобретает для Вас квартиру. Вы должны в свою очередь внести пай. Но будьте осторожны, все условия такого договора прописаны в уставе кооператива, поэтому перед тем, как подписать его, посоветуйтесь с опытным юристом, так как этот вид договора выглядит сомнительным уже в момент его подписания.

Часто встречается ещё такой вид договора приобретения квартиры от застройщика, когда приобретают квартиры через жилищно-строительные кооперативы. Его сущность заключается в том, что Вы вступаете в кооператив, регулярно оплачивает членские взносы, а также паи, которые в общей сумме составляют стоимость будущей квартиры. После получения членских взносов, компания начинает строительство. Очень удобная схема, однако, здесь также существует риск остаться без квартиры и уплаченных денег. Проверяйте не только разрешительные документы и лицензии компании, а также внимательно изучите пункт, касающийся возможности общих собраний, на которых распределяется жильё.

8. Итак, принимая участие в долевом строительстве, необходимо проверить также право застройщика на земельный участок, и обращать внимание на целевое назначение земли, т.е. в соответствующей графе должно быть указанно: «для строительства жилого дома по адресу…». Проверьте предназначение земли для строительства, ведь если дом будет построен на землях сельхозназначения, тогда Вы долго не сможете заселиться в свою квартиру.

9. Удостоверьтесь в законности получения права собственности на землю застройщиком. Факт участия в торгах должен быть указан в самой преамбуле договора. Иначе могут в будущем возникнуть споры, что так же повлияет на сроки Вашего заселения.

10. Если же строительство ведётся при участии органов власти, то оно является публичным инвестиционным проектом. Убедитесь, что Ваша компания-застройщик имеет договор с властями, иначе квартира может быть продана без Вашего участия.

И напоследок, проверяйте полномочия лица, что участвует от лица фирмы в переговорах, ставит свою подпись в самом договоре. Иначе будете долго искать уже давно не работающего сотрудника компании, в надежде вернуть свои деньги, и, скорее всего, безуспешно. Будьте бдительны!


Thu, 02 Mar 2017 14:48:21 +0000
Важные советы при покупке квартиры от застройщика

Совсем недавно авторитетные ученые на реальных опытах с добровольцами опровергли знаменитое утверждение о том, что нервные клетки не восстанавливаются. Согласно исследованиям, в определенных частях мозга восстановление нервных тканей все-таки можно наблюдать. Что же может повлиять на такие процессы? Конечно же, секс и физическая активность. Если физической активностью никого нынче не удивишь, то секс — более интересен для людей, которые хотят совместить приятное с полезным. Специалистами замечено, что занятие сексом может улучшить обоняние, снизить риск заболеваний сердца, а также повысить иммунитет.

Более того, во время секса выделяются эндорфины, которые смягчают ощущение боли. Именно поэтому, во время жесткого секса, партнеры могут нанести себе немало царапин и ссадин (BDSM-фаны, welcome), боль от которых ощущается только после самого полового акта. Женщины, которые любят острые ощущения и не приемлют резиновые изделия ни в каком виде, исследование учёных может обрадовать, так как секс без предохранителя напрочь снимает депрессивные состояния. Причина тому простая — сперма мужчины содержит гормоны и вещества, которые положительно влияют на настроение представительниц прекрасной половины человечества. Но как же быть тем, у кого попросту нет партнёрши или партнёра, а быть здоровым/ой всё же сильно хочется? Решение у учёных, как всегда нашлось. Это регулярный просмотр HD порно видео. Конечно, эффект несколько снижается из-за отсутствия достаточной физической нагрузки, однако, если заниматься этим занятием несколько раз в день — эффект не заставит себя долго ждать.

Исследования также показали, что секс благотворно влияет на фигуру. Вы только представьте себе: человек сжигает 200 калорий только за одно занятие коитусом, что равноценно бегом в спортзале на 15 минут! И кто после такой информации вообще будет посещать фитнес-клубы? Совершенно очевидно, что владельцы спортивных заведений получат значительные убытки. Посещение таких заведений будет полезно только людям с ограниченными сексуальными способностями. Их винить нельзя, однако, природой заложены механизмы, которых достаточно, чтобы организм существовал в гармонии с окружающей средой. С древний времен секс имел особое значение и им занимались постоянно, начиная от вельмож и кончая рабами. Так почему же им так мало занимаются сегодня? Вопрос риторический.

Обозначим главный момент, о котором трубят ученые: доказано влияние секса только при наличии достаточной его частоты. Если секс происходит у партнёров всего лишь (жалкое зрелище, конечно, приготовьтесь) один раз в неделю, то он равносилен походу в фитнес-центр. Два раза в неделю уже могут значительно укрепить иммунитет. Чтобы ваше сердце билось точно, как швейцарские часы, то сексом надо заниматься хотя бы три раза в неделю. Пятикратный половой акт окажет влияние на мировосприятие, а шестикратный секс может способствовать активной работе мозга и восстановлению нейронов. Семикратный же секс улучшит настроение партнеров. В любом случае, ученые доказали, что регулярный секс значительно снижает уровень беспокойства и вырабатывает достаточное количество эндорфинов.

Любите друг друга!


Tue, 29 Nov 2016 20:17:57 +0000
Секс: нервные клетки восстанавливаются

Все больше и больше друзей спрашивают меня о популярном нынче кофе в капсулах. Вероятно, большинство из вас уже видели такие устройства, либо в магазине или даже в рекламе. Они могут сделать


Sun, 30 Oct 2016 22:56:33 +0000
Кофе в капсулах: удобство и простота

Оливковое масло extra virgin (EVOO) — одно из семи чудес продуктового света. В нем содержатся антиоксиданты и полезные для здоровья сердца жиры, а главное: оно такое вкусное! Ни один качественный эротический массаж не обходится без этого замечательного продукта. Оливковое масло — один из самых распространенных кухонных ингредиентов, о котором, увы, мы знаем недостаточно. Какие же ошибки мы совершаем, покупая, храня и готовя на оливковом масле?

Вы покупаете масло в пластиковых или прозрачных стеклянных бутылках
Двумя главными врагами оливкового масла являются кислород и солнечный свет. Поэтому, если вы покупаете оливковое масло в пластиковой или прозрачной стеклянной бутылке — дела плохи. Тлетворное влияние воздуха или света сделает масло прогорклым. Чтобы оливковое масло чувствовало себя хорошо и радовало вас своим вкусом, выбирайте бутылки из темно-зеленого или темно-коричневого стекла.

Вы храните масло рядом с кухонной плитой
Близость к жару — будь то кухонная плита или прямые солнечные лучи из окна — нехорошее соседство. Когда оливковое масло находится вблизи жара, содержащиеся в нем полифенолы, тип антиоксидантов, могут подвергнуться процессу расщепления и ухудшить вкус и аромат масла. Храните масло в кухонном шкафчике подальше от плиты и солнца.

Вы судите о масле по цвету
Покупатели нередко принимают цвет оливкового масла за его качество, хотя на деле он лишь отражает время сбора оливок и отжима. Качественное оливковое масло может быть разнообразных цветов — от ярко-зеленого до золотисто-желтого. Поэтому не лишайте масла шанса, если его цвет несколько отличается от ваших ожиданий.

Вы считаете, что достаточно одного вида оливкового масла
Когда перед вами пестрят шесть полок разнообразнейших видов оливкового масла, выбираете ли вы самую дешевую или самую дорогую бутылку? Как правило, покупатели отдают предпочтение «золотой середине», хотя оливковое масло можно покупать как вино — попроще для ежедневного использования и высшего качества для украшения ваших салатов или блюд из пасты. К тому же, оливковые масла не одинаковы на вкус, и вы можете экспериментировать с пряными или фруктовыми тонами масел.

Вы готовите с оливковым маслом на сильном огне
Высокие температуры способны уничтожить антиоксиданты в оливковом масле и изменить его вкус. Избегайте способов приготовления, при которых температура блюда превышает 180°С (360°F).

Вы готовите на изысканных маслах
Более изысканные оливковые масла — с нежными вкусами — вообще не должны встречаться с высокими температурами, чтобы защитить их тонкие ароматы и тона от исчезновения. Используйте такие масла в качестве финального штриха для блюд из пасты или холодных салатов.

Вы используете одно и то же масло слишком долго
Вы когда-нибудь покупали оливковое масло в бутылках, размером с газовый баллон, из соображений экономии? Пообещайте себе никогда больше не допускать эту ошибку. Нахождение одной и той же бутылки оливкового масла на вашей кухне не должно превышать 24 месяцев. Прогорклое масло не порадует вас ни пользой, ни вкусом.


Tue, 26 Jul 2016 19:22:16 +0000
Оливковое масло: 7 распространенных ошибок

ИНГРЕДИЕНТЫ

Крупные макаронные трубочки (каннелони) – 400 г
Шампиньоны свежие – 400 г
Лук репчатый – 1 шт.
Чеснок – 3–4 дольки
Соус томатный – 5 ст.л.
Сметана – 2–3 ст.л.
Вода – 0,5 стакана
Сыр твёрдый – 100 г
Базилик – 5 веточек
Зелень петрушки
Перец чёрный молотый – 1 щепотка
Соль – по вкусу

ПРОЦЕСС ПРИГОТОВЛЕНИЯ
Очень люблю готовить каннелони с мясным фаршем, но не менее вкусны они и с другими начинками. Раньше я тушила их на плите, но в процессе приготовления они, к сожалению, теряли форму, а иногда и распадались. А вот если приготовить их в мультиварке, то они не только останутся целыми, но и дойдут до кондиции, которую в народе называют «на зубок», т.е. тесто останется довольно плотным. Конечно, для этого нужно слегка приспособиться. Я готовила их на автоматическом режиме «Гречка», а при этом режиме сам прибор регулирует время варки, определяя его по количеству жидкости. Поэтому не скупитесь на соус, иначе может оказаться, что каннелони не проварятся до нужного состояния. Однако, если у вас есть Книга рецептов для мультиварки, то можете об этом не беспокоиться, так как в рецептах температура и режимы указаны довольно точно и уже проверены временем.

Для приготовления каннелони с грибами в мультиварке нужно взять крупные макаронные трубочки (каннелони), свежие шампиньоны, репчатый лук, чеснок, томатный соус, сметану, воду, твёрдый сыр, базилик зелёный, зелень петрушки, чёрный молотый перец и соль.

Грибы почистить, вымыть, обсушить и разрезать на крупные кусочки.

Луковицу очистить и разрезать на 4 части. Дольки чеснока очистить от сухой оболочки.

Сыр натереть на мелкой тёрке.

Шампиньоны, лук и чеснок пропустить через мелкую решётку мясорубки.

К фаршу добавить половину сыра и 1 ст. ложку томатного соуса.

Начинку поперчить, посолить по вкусу и тщательно вымешать до однородности.

При помощи ручки чайной ложки наполнить каннелони начинкой.

Соединить оставшийся томатный соус, сметану, тёплую воду и рубленый базилик.

Соус перемешать, посолить по вкусу и снова перемешать.

Каннелони выложить слоем в чашу мультиварки и полить соусом.

Поверх первого слоя трубочек выложить второй слой и полить оставшимся соусом.

Сверху блюдо посыпать сыром.

Чашу поместить в мультиварку, закрыть крышкой, нажать на кнопку «Меню», выбрать режим «Гречка» и нажать на кнопку «Старт». Готовить каннелони с грибами до звукового сигнала об окончании программы.

При подаче посыпать блюдо рубленой зеленью петрушки.


Tue, 26 Jul 2016 18:41:07 +0000
Каннелони с грибами в мультиварке

ИНГРЕДИЕНТЫ

Сазан — 1 шт. на 2 кг
Лук репчатый — 1 шт.
Баклажан — 1 шт.
Перец болгарский — 1 шт.
Помидор — 3-4 шт.
Чеснок — 1 зубчик
Майонез — 3-4 ст.л.
Сыр твердый — 100 г
Приправа для рыбы — 1 ст.л.
Зелень — несколько веточек
Зеленый лук — 1 шт.

ПРОЦЕСС ПРИГОТОВЛЕНИЯ
Коктал — безумно вкусное рыбное блюдо казахской кухни. Готовят его в специальном приспособлении — коктальнице, чем-то похожей на мангал, только сверху с крышкой и работает она на газовом баллоне. Рыба, приготовленная таким способом, получается очень нежной, ароматной и невероятно вкусной. В домашних условиях коктал тоже можно приготовить — в духовке, причем получается рыба не менее вкусной. Таким же способом вы можете приготовить сёмгу, рецепт которой найдете здесь — http://rybmen.ru/publ/ryby_khishhniki/ryba_semga/13-1-0-16. Сегодня мы будем разбираться, как приготовить коктал из сазана. Рыба для коктала должна быть свежайшей!

Чешую на рыбе для коктала не чистят, если будете готовить его на мангале или барбекюшнице, она защитит рыбу от пригорания.

Итак, рыбу разрезать вдоль хребта по спине от головы до хвоста. Почистить от внутренностей, удалить жабры, хорошо помыть под проточной водой, сделать поперечные надрезы, стараясь не прорезать кожу. Застелить противень фольгой, выложить на него рыбу кожей вниз.

Рыбу промокнуть бумажным полотенцем, натереть пропущенным через пресс чесноком, посолить, посыпать приправой для рыбы. Если сочетание сырой рыбы и чеснока для вас слишком экстремальное, замените свежий чеснок на чесночный порошок. Оставить рыбу мариноваться на некоторое время.

Овощи помыть, просушить, нарезать кружочками. Первым слоем выкладываем лук.

Слегка смазать лук майонезом.

На лук выложить нарезанный баклажан и болгарский перец. Немного посолить.

Присыпать натертым сыром, выложить слой помидоров.

Помидоры слегка смазать майонезом. Поставить коктал в предварительно разогретую до 160-170 градусов духовку, готовить 1,5 часа.

Минут за 5 до окончания приготовления посыпать рыбу тертым сыром, дать ему расплавиться.

Перед подачей посыпать Коктал из сазана рубленной зеленью и зеленым луком.

Невероятно вкусно, и блюдо имеет красивый внешний вид, такое не стыдно будет и на праздничный стол поставить.



Коктал

Интересные блоги, новости трансляция сайт блог. Интересная веб страница. Читать интересные новости об всем.
Добавить другой RSS канал (-ы) с сайта. PromotersOnLine.ru - увеличить посещаемость блога ( - сайта).


2013 Copyright © OpLaLa.ru Мобильная Версия v.2015 | PeterLife и компания
«Оп!ЛаЛа» & «Op!LaLa» Интересные новости. Фото, шоу, стиль, музыка, кино, туризм, мода, бизнес, реклама.
Пользовательское соглашение использование материалов сайта разрешено с активной ссылкой на сайт
Яндекс цитирования